一、项目概况
苏州姑苏云谷位于苏州市姑苏区组朱家湾街8号，占地面积1.13平方公里，分为启动区、南区和北区。启动区
位于虎池路东、朱家湾街南北两侧，其中启动区一期规划用途为商业办公，总建筑面积20万平米，共有6幢楼
宇，分别为A1、B1、B2、C1、C2、D1。建筑高度在49-77米之间，共有11-19层。该项目于2019年4月竣工，
成为苏州市的新地标。
二、租赁信息
姑苏云谷租赁面积从68至2500平方米不等，租金价格为每平方米每月50-65元。如果您入驻该项目，将享受到
现代化办公环境和便捷的交通网络。目前已经入驻的企业有浙江正泰电器股份有限公司、泉智芯节能科技（江
苏）有限公司、苏州永拓医药科技有限公司、苏州鸿鹄骐骥电子科技有限公司和苏州云磐科创产业园管理有限
公司。
三、项目参数
姑苏云谷的标准层高为2.8米，共有18层地上。物业管理由专业物业公司负责，物业费为每平方米每月10元。
车位共有1022个，月租金为每个车位300元。空调系统为VRV自控空调，开放时间为24小时自动控制。电梯设
备有6部客梯和2部货梯，方便员工和物资的垂直运输。同时，姑苏云谷还提供三网支持，确保网络畅通。
四、物业配套
除了现代化办公环境和便利的交通网络之外，姑苏云谷还拥有完善的物业配套。项目周边有各种商业设施，包
括餐饮、咖啡店和便利店等，为租户提供便利的生活服务。物业管理团队负责项目的安全和维护工作，确保租
户的工作环境舒适和安全。
五、项目总结
姑苏云谷是苏州市姑苏区的一座新型商业办公综合体，以其现代化的办公环境和便捷的物业配套，吸引了众多
企业入驻。项目周边交通便利，提供了充足的停车位和便捷的公共交通。租金价格合理，租赁面积从68至2500
平方米不等，满足不同企业的需求。无论是初创企业还是大型企业，姑苏云谷都将提供一个理想的办公环境。
