九龙仓国际金融 苏州写字楼典范 成交均价30000元/平米

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九龙仓国际金融 超高层项目位于苏州工业园区271号地块内，圆融时代广场东侧，西面正对金鸡湖。苏州工业园区环金鸡湖商圈东侧，地块东依星湖街，西靠华池路，南接河道，北临翠园路，地块面积21280.89平方米，总建筑面积393,208平方米。九龙仓国际金融 包含一座92层、高达450米的苏州高楼、一座裙楼和波浪形广场，并在顶层（92层）设立观光平台，俯瞰苏城全貌；项目将建设成大型综合商业项目，汇聚甲级办公楼办公、精品特色酒店、豪华单层和 复式酒店式公寓。

苏州九龙仓国际金融中心物管为九龙仓物业，物业管理费：17.42元/㎡·月。苏州九龙仓国际金融中心容积率14.06。宋庆龄幼儿园东侧公园，景城幼儿园，苏州工业园区新洲幼儿园，新纽顿玲珑湾幼儿园,圆融时代广场、圆融星座、星湖大厦、月光码头,圆融时代广场、圆融星座、星湖大厦、工业园区管委会酒店:沸腾CBD商业：圆融时代广场、圆融星座、星湖大厦、月光码头其他:工业园区管委会、科文中心。东依星湖街，西靠华池路，南接河道，北临翠园路。地下5层，地上128层，高达450米T1：办公：5-41层；公寓：42-77层，470户：酒店：80-91层T2：办公 3-13层 198户T3：商业：1层；办公：2-12层。

九龙仓苏州国际金融中心目前在售湖景写字楼产品，主楼：整层出售3400㎡，总价段1-1.2亿左右；T3写字楼小面积酒店式办公产品10月出售，面积段160-200㎡，总价550-700万/套。

九龙仓国际金融中心在售办公写字楼，T1主楼有1000-3400平米大户型精装写字楼出售，成交均价在30000/平米，具体价格得看房屋朝向和楼层

苏州九龙仓国际金融中心楼盘地址：翠园路与华池路交汇处（工业园区管委会西边）。

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